Б.В. Ефимович имел богатый опыт проектирования объектов социально-культурного назначения и поэтому с большим интересом взялся за разработку архитектурного образа современного рабочего поселка. Архитектор, по его собственному признанию, захотел наделить Видное лучшими качествами города и дачного поселка, придать ему черты населенного пункта будущего.
Следуя своему новаторскому замыслу, архитектор предложил для рабочих, служащих и строителей коксогазового завода, ютящихся в 3-х км от Постоянного поселка в бараках, вагончиках и теплушках, построить одно- и двухэтажные коттеджи из красного кирпича. Чтобы улица не получилась однообразно-скучной, Б.В. Ефимович решил декорировать белым кирпичом цоколи, оконные ниши, углы и карнизы коттеджей, а их крыши покрыть оранжевой черепицей. Благодаря этому они обретали праздничный и даже немного сказочный облик. Некоторые из них были украшены портиками с колоннами, а также маленькими балконами.
Планировка внутри коттеджей осуществлялась по принципу: отдельной семье – отдельную квартиру. Небольшие уютные домики должны были иметь мансарды. Сами дома помещались в центр небольшого земельного участка, на котором хозяева квартир могли завести плодовые деревья и ягодные кусты, разбить грядки. Для хранения урожая и инвентаря на участке предусматривался каменный сарай с ледником и чердаком. Некоторые из домов для той же цели имели подвалы. Палисадник, отделявший коттедж от улицы, создавал ощущение тишины и уюта.
Эти характерные особенности загородной застройки Б.В. Ефимович дополнил городскими удобствами – освещением, водопроводом, центральным отоплением и канализацией, газоснабжением, телефонной и радиосвязью. Ничего подобного для жителей Подмосковья прежде не строилось.
Внешне коттеджи в Видном чем-то напоминали дома в Прибалтике и Восточной Пруссии. Б.В. Ефимович на обсуждениях своего проекта признавался, что в архитектуре Постоянного поселка присутствуют элементы увиденного им в Латвии и Литве: «Ведь эти республики в составе СССР еще находились мало, и многое, что там было привычно, нам казалось заманчивым и интересным».
Постоянный поселок имел Г-образный вид, продиктованный рельефом местности: лесом, с одной стороны, и глубокими оврагами, уходящими в сторону поймы реки Битцы, с другой. Его лицо и геометрию определяли две главные улицы: первая, впоследствии названная Школьной, связывала поселок с железнодорожной станцией Расторгуево, а вторая, позже названная Заводской, соединяла его с МКГЗ и Каширским шоссе. На плане к Школьной и Заводской примыкали будущие улицы Садовая, Северная (ныне Лемешко), Медицинская, Радиальные, Строительная, Южная и Крайняя (ныне Гаевского).
В центре поселка, на стыке улиц Школьной и Заводской Б.В. Ефимович поместил площадь с общественными и административными зданиями. Главным украшением площади должны были стать дворец культуры, спроектированный в стиле советского неоклассицизма с колоннами и обилием декоративных элементов, а также сквер и фонтан перед ним. Их вид у многих вызывал ассоциации с Большим театром, фонтаном и сквером на Театральной площади Москвы. За дворцом культуры намечалось разбить парк. Поэтому тыльная сторона дворца имела форму открытой террасы, с правого и левого конца которой прямо в парк должны были сбегать красивые полукруглые лестницы.
На противоположной стороне площади Б.В. Ефимович расположил радующее глаз здание с колоннами, предназначенное для столовой-кафе на 150 посадочных мест и гостиницы на 10 мест. Справа и слева от столовой-кафе предполагалось возвести украшенные декоративными элементами трехэтажные дома с магазинами на первых этажах.
В результате окруженная шестью красивыми зданиями площадь обретала законченную архитектурную композицию.
На въезде в Постоянный поселок со стороны МКГЗ Б.В. Ефимович спроектировал высокую 12-гранную водонапорную башню из красного кирпича, оконные ниши которой были обрамлены белым кирпичом в стиле старинных русских дозорных башен. Водонапорная башня, чем-то напоминавшая крепостные дозорные башни, должна была обеспечивать поселок водой и одновременно встречать всех прибывающих в него.
В июне 1948 года разработанный Б.В. Ефимовичем проект «поселка у ст. Расторгуево» был вынесен на заседание Архитектурного совета Управления по делам архитектуры Мосгорисполкома. В его рассмотрении участвовали действительный член Академии наук СССР и лауреат трех Сталинских премий архитектор А.В. Щусев, действительный член Академии архитектуры СССР С.Е. Чернышев, член-корреспондент Академии архитектуры СССР А.М. Заславский и другие. Председательствовал на заседании лауреат Сталинской премии, главный архитектор Москвы Д.Н. Чечулин.
После обсуждения проект был в целом одобрен. Вместе с тем от проектировщиков Постоянного поселка потребовали принять меры по удешевлению жилья. Так, в целях экономии кирпича было предложено сделать стены шлакоблочными, а кирпич расходовать только на облицовку. Одновременно ответственным за строительство поселка поручили проследить за обязательным обеспечением всех сдаваемых домов центральным отоплением, электроосвещением, водопроводом, канализацией, газовым снабжением. Кроме того, в домах, которые предстояло возводить в 1949 году, было рекомендовано делать мансарды не летними, а зимними.
На заседании Архитектурного совета были высказаны и другие замечания, обязательные для исполнения. 5 апреля 1949 года на совещании у главного архитектора города Москвы Д.И. Чечулина доработанный проект Постоянного поселка был одобрен и направлен в Исполком Моссовета на утверждение. Завод получил разрешение на строительство первой очереди поселка.
Практика показывает: мало разработать проект на бумаге – не меньше усилий требуется для того, чтобы эти изображения стали реальностью. И тут Видному снова повезло, потому как курировали стройку опытные профессионалы: за техническую составляющую отвечал инженер А.М. Рудский, а руководил строительством В.В. Калинюк, которому в начале 1950-х помогал А.А. Плоткин, назначенный вначале заместителем, а с 1952 года – начальником Управления «Жилстрой».
Он-то и поведал нам о препятствиях, которые приходилось преодолевать первостроителям в начале пути. Одно из них связано с приездом Н.С. Хрущёва, в то время первый секретарь Московского обкома ВКП(б). Наш собеседник рассказывал: «Когда реальных улиц еще не было, и все просматривалось насквозь, помню, подъезжает несколько машин со стороны завода. Дверь одной из них открылась, и из нее вышел... Никита Сергеевич Хрущёв. Он молча посмотрел на домики, поворочал головой и сказал только два слова: «Неметчина. До свиданья!» И уехал».
Черепицу после такого «замечания» сняли. Но с того времени в городе некоторые жители стали говорить, что поселок строили пленные немцы. «Нет, ни одного немца здесь не было, – подтверждают и другие первостроители города, – а пошел этот слух после упомянутого высокопоставленного визита».
Трудно сказать, какой была бы судьба поселка, если бы Н.С. Хрущёв не ушел вскоре на повышение... Идея «города-сада», воспетого В. Маяковским, сохранилась, и с приходом на завод П.Ф. Гаевского стала обретать реальные очертания. Несмотря на то, что ему не раз «давали по рукам».
Проект удалось согласовать, и управляющий трестом «Москоксострой» М.А. Прихожан, поддерживая это решение, не дожидаясь пересмотра и утверждения проекта, начал его реализовывать. Но вскоре на инициаторов обрушились карающие санкции: директор и предприятие были оштрафованы «за партизанщину», поскольку «решение противоречило существующему порядку и правилам строительства». Штраф был наложен, но повернуть вспять события уже не смогли... Им не оставалось ничего другого, как утвердить предложения завода о строительстве по новому плану.
В 1950-е годы в поселке начала действовать больница, две средние школы – № 615 и № 616 (позже – № 1 и № 2) первых учащихся. Жилые дома в поселке поднимались, как грибы после теплого дождя. И если в начале застройки поселка возводились только одноэтажные финские домики, потом двухэтажные, то теперь дома росли в три, четыре и более этажей.
Строители не жалели ни сил, ни энергии для благоустройства поселка. Образцы ударного труда, соревнуясь друг с другом, в 1950 годы бригады ветеранов – А.Д. Басова, П.М. Большакова, Д.И. Колыхалова, И.И. Смольянинова, которые перевыполняли нормы в два, а то и три раза. Президиум Московского Городского Совета Профессиональных Союзов (в 1950 годы территория строящегося поселка относилась к Москве) не раз присваивал этим бригадирам – знатным стахановцам стройки почетное звание «Лучший каменщик гор. Москвы» и награждал Почетной грамотой. Об их опыте и результатах работы часто рассказывала «Ударная стройка».
Будем помнить: если бы не П.Ф. Гаевский, Б.В. Ефимович, А.М. Рудский, П.В. Тропинов, А.А. Калинюк, А.А. Плоткин, П.Б. Большаков, Д.И. Колыхалов, И.И. Смольянинов, А.Д. Басов, Т.И. Лемешко и их единомышленники, город Видное так быстро и в таком виде – не вырос бы. Именно талантливые архитекторы и энтузиасты-строители сделали мечту явью.
Авторы: Алексей Зименков, Алексей Плотников
